54411 Hermeskeil,

Industriegebiet Grafenwald

Direkt an der Autobahn

2.500m²

- Produktions- und Lagerhalle

- 2 Rampen, Heizung


500m²

Büros und Hausmeisterwohnung


Industriegebiet Grafenwald, Am Fohlengarten 2

Verkaufs-/Lagerhalle ca. 3.000m²

Grundstücksgröße ca. 5.500m²

2 separate Warmluftheizungen, 1x Öl und 1x Holz

Neuer Stromanschluss und Elektroinstallationen

Sozialräume, Toiletten und Duschen und Umkleide komplett NEU

Gepflegt, Guter Zustand, (siehe Fotos)

Komplett eingezäunt

 

Mietpreis Halle: 1,80 €/m² + 0,30 €/m² Nebenkostenpauschale zzgl. MwSt.

Mietpreis Büros+Hausmeisterwohnung 4,50 €/m²

0,30 €/m² Nebenkostenpauschale zzgl. MwSt.

 

Deckenhöhe:

 

Niedrigste Durchfahrtshöhe Unterkante Stahlträger 3,40m

Stahlträger 60cm hoch

Oberkante 4,00m

von Unterkante Unterzug bis Spitze 3,30m

3,30m + 3,40 = 6,70m

 

Fast quadratisch geschnittene Geschäftshalle mit vorderen Büroanbauten.

Stahl/ Betonkonstruktion mit Dachverglasung/ Sheddächer.

Das Objekt wurde durchgehend gewerblich genutzt.

Seitliche Möglichkeiten zur Materialanlieferung oder Materialversand

Abstellfläche für ca. 60 PKW.

 

Vorteile für Sie in Hermeskeil:

Top Lagerhalle in Autobahnnähe

Neue Stromversorgung

Schnelles Internet und Telefon

Neue Beleuchtung

Verkehrsanbindung

Der Standort Hermeskeil hat eine hervorragende Autobahnanbindung mit 7 Autobahnabfahrten im Umkreis von ca. 15km in alle Richtungen.

  

Autobahnabfahrt aus Richtung Saarbrücken / Kaiserslautern = Nonnweiler / Bierfeld

Autobahnabfahrt aus Richtung Trier = Hermeskeil

 

Weitere Autobahnabfahrten sind

- Reinsfeld

- Autobahnkreuz Otzenhausen

- Braunshausen

- Primstal

- Türkismühle 

Fahrbeispiele: 

40 Min. nach Saarbrücken

30 Min. nach Trier

1 Std. Luxemburg Stadt

1 Std. 20 Min. Belgien

1 Std. 10 Min. Koblenz

2 Std. 20 Min. Köln

2 Std. Frankfurt

1 Std. Kaiserslautern

1 Std. Metz/FR

 

Flughäfen

 

1 Std. Luxemburg

1 Std. Saarbrücken

40 Min Frankfurt/Hahn

1,5 Std. Frankfurt

 

Häfen:

 

30 Min. Industriehafen in Trier über Mosel und Rhein erreichbar

50 Min. Industriehafen Dillingen an der Saar

Margarete Schmal

Industriegebiet 6

66453 Gersheim

Mob. 0171-6578001

Am Fohlengarten 2

Industriegeb. Grafenwald

54411 Hermeskeil

Fax 06871-5555

Seelbach 5

66687 Wadern

ID-Nr. DE137958096

info(at)mschmal.de